Første kvartal har startet tregere enn samme periode i fjor med et vesentlig lavere transaksjonsvolum, og et marked preget av makroøkonomisk og geopolitisk uro. Rentenedsettelsen som uteble, har bidratt til økt usikkerhet. Likevel er det optimisme å spore hos investorene, drevet av tro på lavere renter på sikt og stabilisering i økonomien. Til tross for usikkerhet i rente- og inflasjonsforventinger, kan eiendom likevel fremstå som et attraktivt alternativ i urolige tider.

Årets siste kvartal viste en økning i både transaksjonsvolumet og antall transaksjoner fra tredje kvartal. Sammen med forventningen om at rentekuttene nærmet seg, kom også optimismen tilbake til markedet. Optimismen stoppet imidlertid noe opp på tampen av året i takt med oppgangen i markedsrentene. Bekymringer om handelskrig og færre rentekutt kan medføre et mer turbulent marked i tiden fremover.

Etter et første halvår preget av store transaksjoner som trakk volumet godt opp fra fjoråret, har vi observert et noe roligere tredje kvartal. Transaksjonsvolumet for året så langt ligger fortsatt godt over fjorårets nivå, og vi opplever nå at kjøper og selgers prisforventning nærmer seg hverandre. Med en fortsatt lav ledighet, fallende inflasjon og en forventing om at rentekuttene nærmer seg i tid, begynner risikobildet å dempe seg. Er det lys vi begynner å se i horisonten?

Etter et svært rolig transaksjonsmarkedet i 2023 har årets første kvartal bydd på vesentlig høyere aktivitet enn i fjor. Større aktører som KLP markerer seg med betydelige kjøp, mens utenlandske investorer viser økt interesse for særlig et spesifikt segment. Vil farten i transaksjonmarkedet opprettholdes, eller vil ny usikkerhet omkring første rentekutt føre oss tilbake til dynamikken fra fjoråret?

Etter et svært rolig transaksjonsmarkedet i 2023 har årets første kvartal bydd på vesentlig høyere aktivitet enn i fjor. Større aktører som KLP markerer seg med betydelige kjøp, mens utenlandske investorer viser økt interesse for særlig et spesifikt segment. Vil farten i transaksjonmarkedet opprettholdes, eller vil ny usikkerhet omkring første rentekutt føre oss tilbake til dynamikken fra fjoråret?

2023 ble et turbulent og utfordrende år for eiendomsmarkedet – med høy makroøkonomisk usikkerhet og fallende eiendomsverdier. Er det lysglimt i sikte som følge av at rentetoppen antageligvis er nådd og lange renter har falt, eller vil de finansielle utfordringen komme ytterligere til syne i 2024? Les vår siste markedsoppdatering og få innblikk i året som var, og hvilke tanker vi gjør oss om eiendomsmarkedet i 2024.

Vi går mot slutten av et spesielt år for både økonomien og eiendomsbransjen. Tredje kvartal var intet unntak, og det kommer stadig nye indikasjoner på veien videre. Vil det nå bli enklere for eiendomsaktører å navigere når vi går mot en rentetopp i desember? Les vår nyeste markedsrapport om årets nest siste kvartal, og få innblikk i hvordan markedet utvikler seg.

Lager- og logistikkmarkedet i både Stor-Oslo og Groruddalen har hatt en formidabel utvikling de seneste årene. Hvordan forklares denne utviklingen, og hvilke karakteristikker har egentlig gjort Groruddalen til et av Norges mest etterspurte lager- og logistikkområde?

Petter Platou og hans team i Verdivurdering og analyse har sett på utviklingen fra forrige kvartal - både for økonomien og for eiendomsmarkedet i Norge. Dempes veksten i leiemarkedet som følge av svakere økonomisk utvikling, og vil tørken i transaksjonsmarkedet fortsette utover høsten og vinteren? Les vår nyeste markedsrapport, og få innblikk i hvordan markedet utvikler seg.

Petter Platou og hans team i Verdivurdering og analyse har sett på endringene i verdensøkonomien, og hvilke premisser de setter for eiendomsmarkedet i Norge. Vil en historisk lav ledighet stå for fall? Får vi en ny rentetopp? Hvordan påvirkes transaksjonsmarkedet og eiendomsmarkedet for de ulike segmentene? Les vår markedsrapport, og se hvordan truslene i verdensøkonomien kan påvirke hvordan vi lander i Norge.